Nekustamo Īpašumu
Apsekošana ar Dronu

Ortofoto ir karte, kas salikta no daudziem lidojuma laikā uzņemtiem kadriem un izlīdzināta tā, lai tajā varētu mērīt. Atšķirībā no parastas bildes tajā nav perspektīvas kropļojuma, tāpēc tā der platību aprēķiniem, plānošanai un salīdzināšanai ar kadastra karti.

Paketē par 299 € ietilpst teritorija līdz 2 hektāriem. Lielākai platībai vai garam lineāram objektam cena ir 449 €. Ja neesi pārliecināts par platību, atsūti adresi vai kadastra numuru, un pateikšu, kura pakete der.

3D modelis ir objekta trīsdimensiju attēlojums, ko var pagriezt un apskatīt no jebkuras puses, arī no tām, kur klātienē piekļūt grūti. Tas noder plānošanai, prezentācijām un situācijām, kad vairākiem cilvēkiem jāapskata objekts, nebraucot uz vietu.

Jā, ortofoto kartē var mērīt platības un attālumus, un tas ir viens no galvenajiem iemesliem, kāpēc to pasūta. Tas nav mērniecības dokuments un neaizstāj sertificēta mērnieka darbu, bet plānošanai un apjoma izpratnei ar to pietiek.

Jā, tas ir biežākais iemesls, kāpēc mani sauc. No gaisa redzams viss jumta klājums, kores, skursteņi un notekas, un to var izdarīt, neuzstādot sastatnes un nevienam nekāpjot augšā.

Jā, fasādi uzņemu pa stāviem un pa pusēm, lai var apskatīt apdari, savienojumus un notekcaurules visā augstumā. Visas ēkas ārpuses apsekošana ietilpst 299 € pozīcijā.

Jā. No augstuma redzama gabala forma, reljefs, apaugums, grāvji un pieejas ceļš, un pēc vajadzības uz materiāla varu iezīmēt aptuvenās robežas, ja atsūti kadastra karti.

Jā, meža platības, meliorācijas grāvjus un ceļu posmus apsekoju regulāri. Lineāriem objektiem parasti der ortofoto pozīcija par 449 €, jo tie stiepjas garumā un prasa vairākus lidojuma maršrutus.

Jā, objektu uzņemu atkārtoti no tiem pašiem punktiem un augstumiem, lai kadrus varētu salīdzināt. Visbiežāk to dara reizi mēnesī, aktīvā posmā biežāk, un regulārai sadarbībai cenu nosaku pēc izbraukumu skaita.

Jā, un tādos gadījumos svarīgi ir fiksēt stāvokli ātri, pirms kaut kas tiek pārvietots vai salabots. Ja situācija ir steidzama, raksti uzreiz, jo brīvā kalendārā bieži varu atbraukt jau nākamajā dienā.

Nav obligāti, bet noder, ja objektā ir konkrētas vietas, kuras gribi redzēt detalizētāk. Ja nevari ierasties, pietiek ar adresi un norādēm par to, kas jādokumentē.

Jāpasaka objekta adrese, kas tieši jāapseko un kādam mērķim materiāls vajadzīgs, jo no tā atkarīgs lidojuma plāns. Ja objekts ir slēgtā teritorijā, jāsaskaņo piekļuve. Lidojuma saskaņošanu kārtoju es.

Lietū, sniegā, stiprā vējā un zemā redzamībā lidojums nenotiek, jo cieš gan drošība, gan materiāla kvalitāte. Tādā gadījumā pārceļam apsekošanu uz tuvāko piemēroto dienu bez papildu maksas.

Tehniskai apsekošanai labākais laiks ir pavasaris un rudens, kad koki ir bez lapām un ēka, jumts un robežas nav aizsegti. Ortofoto kartēšanai der vienmērīga apmākusies gaisma, jo tad kadros nav asu ēnu.

Fotoattēlus JPEG formātā, pārskatu PDF failā, ortofoto karti attēla failā ar piesaisti, 3D modeli skatāmā formātā. Visu nododu caur lejupielādes saiti, un pēc pieprasījuma pievienoju arī RAW failus.

Jā, materiāli ir tavi un tos vari pārsūtīt būvniekam, apsaimniekotājam, speciālistam vai iestādei bez termiņa ierobežojuma. Vai konkrētā gadījumā ar tiem pietiek, izlemj saņēmējs, jo prasības atšķiras.

Jā, un tas ir visnoderīgākais veids, kā parādīt izmaiņas. Atkārtotā reizē uzņemu no tiem pašiem punktiem un augstumiem, lai abus materiālus var salikt blakus. Cenu šādam izbraukumam nosaku pēc apjoma.

Jā, tajā pašā izbraukumā īsais video līdz 30 sekundēm maksā 100 €, montēts 1 līdz 2 minūšu video 199 €. Video noder prezentācijām un situācijām, kad objekts jāparāda cilvēkiem, kuri uz vietu nebrauks.

Atsūti objekta adresi un to, kas jāapseko. Atbildē nosaucu cenu un piedāvāju datumus, pēc tam saskaņojam laiku un es kārtoju lidojuma saskaņošanu. Rēķinu izrakstu privātpersonai vai uzņēmumam, apmaksa ar pārskaitījumu.

Strādāju ar DJI Mavic 4 Pro, kas fotografē līdz 100 megapikseļiem, tāpēc tuvplānos redzamas arī sīkas detaļas. Dronu pieredze man ir vairāk nekā 9 gadi, un ortofoto un 3D materiālu uzņemu pēc sagatavota lidojuma maršruta, nevis brīvi lidojot.